O que é:

Building Information Modeling (BIM) é um processo que usa modelos digitais para criar, gerenciar e compartilhar dados sobre um projeto de construção ou infraestrutura. Os modelos BIM permitem que arquitetos, engenheiros e outros profissionais criem uma representação digital de um edifício ou projeto antes do início de qualquer construção.

Para que serve?

Planejar

Usando BIM, os arquitetos e engenheiros podem criar um modelo tridimensional de um edifício. Isso permite que os profissionais façam decisões informadas sobre o design e a construção antes mesmo de começar qualquer trabalho físico.

Projetar

A tecnologia BIM permite a criação de projetos detalhados e precisos. As etapas de projeto conceitual, análise, detalhamento e documentação se tornam mais fáceis de executar, entender e modificar.

Construir

O BIM também pode ser usado para otimizar o processo de construção. O BIM oferece aos profissionais a capacidade de visualizar o projeto antes da construção e ajuda a garantir que o projeto seja cumprido de acordo com especificações e requisitos. Além disso, o BIM também pode ser usado para identificar e corrigir quaisquer erros antes que eles ocorram.

Operar

Uma vez que o edifício está concluído, o BIM pode continuar sendo usado para manter e operar a estrutura. Ao manter um modelo digital atualizado do edifício, o BIM pode ser usado para monitorar o desempenho, identificar potenciais problemas e planejar a manutenção.

Principais Benefícios

• Otimiza o tempo e recursos gastos em um projeto, pois identificar possíveis problemas antes que eles surjam, ajudando a reduzir o tempo e o dinheiro gastos em um projeto;
• Facilita a colaboração entre arquitetos, engenheiros e outras partes interessadas, pois permite uma comunicação e coordenação de atividades mais fácil;
• Melhora a precisão, dando aos projetistas e engenheiros uma melhor compreensão de como os componentes de um edifício ou projeto se encaixam;
• Reduz o tempo de construção, permitindo um projeto, construção e gerenciamento mais eficientes;
• Melhora a experiência do cliente, pois fornece uma visão mais detalhada e mais realista de seus projetos.

As Dimensões do BIM

As principais dimensões da metodologia BIM segmentam-se em 3D, 4D, 5D. Abaixo você confere os benefícios de cada uma dessas dimensões:

3D BIM:

• Permite uma melhor visualização do projeto do edifício, facilitando a identificação de possíveis problemas e alterações no projeto antes do início da construção;
• Ajuda na detecção de conflitos, o que pode economizar tempo e dinheiro ao identificar possíveis conflitos entre diferentes sistemas e componentes antes do início da construção;
• Melhora a comunicação e coordenação entre as partes interessadas do projeto, incluindo arquitetos, engenheiros e empreiteiros.

4D BIM:

• Permite o agendamento e sequenciamento das atividades de construção, o que pode melhorar o planejamento e a coordenação do projeto;
• Auxilia no planejamento e gerenciamento de recursos, permitindo a identificação de potenciais conflitos de recursos e a otimização da alocação de recursos;
• Pode ser usado para simulação e análise do processo de construção, o que pode ajudar a identificar possíveis problemas e melhorar os resultados do projeto.

5D BIM:

• Permite estimar e gerenciar os custos do projeto, o que pode melhorar o controle de custos e a gestão orçamentária;
• Auxilia na análise de custos do ciclo de vida, fornecendo informações sobre os custos associados a diferentes opções de projeto ao longo da vida útil do edifício;
• Pode ser usado para engenharia de valor, permitindo a comparação de diferentes opções de projeto e seus custos associados, o que pode ajudar a identificar economia de custos e melhorar os resultados do projeto.

Como implementar BIM em uma empresa:

Para implementar o BIM com sucesso, existem pelo menos três principais pontos que devem ser levados em consideração:

1. Capacitação e Treinamento de Equipe: É importante garantir que o pessoal seja devidamente treinado e capacitado no uso de um software BIM;
2. Escolha do Software Certo: Existem muitos tipos diferentes de software BIM disponíveis, é necessário escolher o que melhor se adeque ao tipo de projeto realizado pela empresa;
3. Investimento em equipamento adequado: Dependendo dos projetos, os softwares BIM precisam de ser instalados em equipamentos de hardware com alto processamento. O investimento em hardware é imperativo para o bom funcionamento do software.

Principais Softwares

Os softwares de Building Information Modeling (BIM) são programas de computador que permitem a criação, gerenciamento e compartilhamento de representações digitais de características físicas e funcionais de lugares.

Existem muitos tipos diferentes de softwares BIM disponíveis. Eles variam em recursos e funcionalidades e oferecem diferentes níveis de complexidade. Os mais populares são:

1. Navisworks
2. Autodesk Revit
3. Infurnia
4. Vectorworks Architecture
5. Autodesk BIM 360
6. ALLPLAN
7. Tekla BIMsight
8. Trimble Connect
9. DataCAD

Conclusão

O Building Information Modeling é uma ferramenta poderosa que fornece aos arquitetos, engenheiros e profissionais da construção uma maior percepção e controle sobre o projeto, a construção e a operação dos edifícios. Ao aproveitar o poder do BIM, os profissionais podem reduzir o desperdício, melhorar a eficiência e garantir o sucesso de seus projetos a longo prazo. Para se manterem competitiva, empresas devem implementar esta tecnologia.